TOA VAHETAMINE ÜHISELAMUS
TOA VAHETAMINE ÜÜRNIKU SOOVIL:
Kui üürnik soovib Tornis või Bettonis tuba vahetada, tuleb tal taotleda Bidrento keskkonnas uut ruumi või võtta e-kirja teel ühendust community manageriga ning anda oma soovist teada.
Lepingu muudatus üürniku omal soovil maksab 25€ ning see summa lisatakse üürniku järgmisele üüriarvele. Uue toa taotlemise hetkel peavad olema tasutud kõik üürivõlgnevused. Campusel on õigus keelduda üürnikuga uue lepingu sõlmimisest (sh toa vahetusest), kui üürnik ei ole täitnud eelneva lepingu tingimusi. Õpilaskodul on õigus kolimise taotlus tagasi lükata, kui üürnik on õppeaasta jooksul mitu korda mõjuva põhjuseta tuba vahetanud.
- Peale uue toa välja valimist sõlmitakse uus üürileping, mis algab ümber kolimise päeval.
- Lepingu allkirjastamise järel saab üürnik kätte uue toa võtme.
- Peale isiklike asjade uude ruumi ümber viimist tuleb üürnikul eelnev eluruum vastavalt talle saadetud koristusjuhendile koristada ning majutusjuhile ette näidata.
- Peale toakontrolli läbimist tagastab üürnik vana toa võtme majutusjuhile.
- Peale võtme tagastamist lõpeb vana üürileping.
- Õigeaegselt toa üleandmise toimingute sooritamata jätmisel jääb eelnev leping aktiivseks kuni üürnik on need sooritanud.
- Kui uue üürilepingu deposiit on sama suur kui eelneva lepingu deposiit, kandub see automaatselt uuele lepingule üle.
- Kui uue üürilepingu nõutud tagatisraha on eelneva lepingu omast suurem, saadetakse üürnikule välja täiendav tagatisraha arve, mis tuleb tasuda arvel märgitud kuupäevaks. Kui tagatisraha ei tasuta õigeaegselt, jääb üürileandjale õigus uus üürileping tühistada.
- Kui uue üürilepingu nõutud tagatisraha on eelneva lepingu omast väiksem, jääb üürnikule võimalus kasutada üle jäävat deposiiti järgmise üüriarve tasumiseks.
- Ruumide ümber kolides koristamata ning isiklikest asjadest tühjendamata jätmise eest on elanikule ette nähtud trahv 125€.
TOA VAHETAMINE ÜÜRILEANDJA KORRALDUSEL:
Juhul kui üürniku ühest toast teise kolimine toimub ühiselamu esindaja korraldusel, ei tule üürnikul lepingu muutmise tasu maksta.
Ümberkolimine õpilaskodu esindaja korraldusel võib toimuda järgnevatel põhjustel:
- tuba muutub elamiskõlbmatuks (vajab remonti) ning üürnikule leitakse remondi perioodiks või püsivalt asendustuba
- üürnik on jäänud kahekohalist tuba üksi kasutama ning ei soovi hakata alates teisest kuust mõlemat voodikohta üürima (sellisel juhul tõstetakse ta kokku teise samast soost üürnikuga, kes on samuti jäänud üksinda tuppa) - ümber kolib kõige kauem oma toas üksi elanud üürnik
- sisekorraeeskirjade rikkumise tõttu või muude probleemide korral boksis (probleemid boksikaaslastega läbisaamisega, heakorra reeglite järgimine boksis)