TOA VAHETAMINE ÜHISELAMUS

TOA VAHETAMINE ÜÜRNIKU SOOVIL:

Kui üürnik soovib Tornis või Bettonis tuba vahetada, tuleb tal taotleda Bidrento keskkonnas uut ruumi või võtta e-kirja teel ühendust soovitud hoone juhatajaga (majutusjuht või community manager) ning anda oma soovist teada.

Lepingu muudatus üürniku omal soovil maksab 25€ ning see summa lisatakse üürniku järgmisele üüriarvele. Uue toa taotlemise hetkel peavad olema tasutud kõik üürivõlgnevused. Campusel on õigus keelduda üürnikuga uue lepingu sõlmimisest (sh toa vahetusest), kui üürnik ei ole täitnud eelneva lepingu tingimusi. Ühiselamul on õigus keelduda toa vahetamise soovist, kui üürnik on õppeaasta jooksul mitu korda mõjuva põhjuseta tuba vahetanud.

Peale uue toa välja valimist sõlmitakse uus üürileping, mis algab ümber kolimise päeval.
Lepingu allkirjastamise järel saab üürnik kätte uue toa võtme.
Peale isiklike asjade uude ruumi ümber viimist tuleb üürnikul eelnev eluruum vastavalt talle saadetud koristusjuhendile koristada ning community managerile (Tornis) või majutusjuhile (Bettonis) ette näidata.
Peale toakontrolli läbimist tagastab üürnik vana toa võtme community managerile (Tornis) või majutusjuhile (Bettonis).
Peale võtme tagastamist lõpetatakse vana üürileping.
Õigeaegselt toa üleandmise toimingute sooritamata jätmisel jääb eelnev leping aktiivseks kuni üürnik on need sooritanud.
Kui uue üürilepingu tagatisraha on sama suurusega kui eelneva lepingu tagatisraha, kandub see automaatselt uuele lepingule üle.
Kui uue üürilepingu nõutud tagatisraha on eelneva lepingu omast suurem, saadetakse üürnikule välja täiendav tagatisraha arve, mis tuleb tasuda arvel märgitud kuupäevaks. Kui tagatisraha ei tasuta õigeaegselt, jääb üürileandjale õigus uus üürileping tühistada.
Kui uue üürilepingu nõutud tagatisraha on eelneva lepingu omast väiksem, jääb üürnikule võimalus kasutada üle jäävat tagatisraha üüri ettemaksuks või lasta raamatupidajal raha enda pangakontole tagasi kanda (selleks tuleb saata raamatupidajale e-kiri oma sooviga).
Ruumide ümber kolides koristamata ning isiklikest asjadest tühjendamata jätmise eest on elanikule ette nähtud trahv 125€.

TOA VAHETAMINE ÜÜRILEANDJA KORRALDUSEL:

Juhul kui üürniku ühest toast teise kolimine toimub ühiselamu esindaja korraldusel, ei tule üürnikul lepingu muutmise eest tasuda.

Ümberkolimine ühiselamu esindaja korraldusel võib toimuda järgnevatel põhjustel:

ühiselamutuba muutub elamiskõlbmatuks (vajab remonti) ning üürnikule leitakse remondi perioodiks või püsivalt asendustuba
üürnik on jäänud kahekohalist tuba üksi kasutama ning ei soovi hakata alates teisest kuust kahte voodikohta üürima (sellisel juhul tõstetakse ta kokku teise samast soost üürnikuga, kes on samuti jäänud peale toanaabri väljakolimist üksinda tuppa) - ümber kolib kõige kauem oma toas üksi elanud üürnik
sisekorraeeskirjade rikkumise või muude probleemide korral boksis (probleemid boksikaaslastega läbisaamisega, heakorra reeglite järgimine boksis)